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2014年江西房产业关键指标持续走低 对GDP贡献率下降0.2%

2015-2-3 21:10江西园区招商网来源:大江网(南昌) 郭鸿儒

 2月3日,在江西省统计局新闻发布会上,江西省统计局国民经济综合统计处处长曾庆道透露,2014年,在全国房地产市场下滑态势下,江西商品房销售面积下降3.2%。

去年9月,央行发文明确了放松首套房资格的认定条件,江西部分区域也松绑住房限购,曾庆道认为,这或将能有效解冻房地产市场。

商品房销售面积比去年低35.3个百分点

2014年,全国房地产市场继续呈现下滑态势,商品房销售面积、商品房销售额同比分别下降了7.6%和6.3%,房地产开发企业土地购置面积、到位资金同比分别下降了14.0%和0.1%。

“与全国一样,江西房地产市场也难独善其身,房地产开发和销售各项指标走势持续低迷,市场观望气氛比较浓厚。”曾庆道称。

据了解,2014年,江西全省房地产开发投资增长12.6%,同比回落8.5个百分点;商品房销售面积下降3.2%,比2013年低35.3个百分点;商品房销售额下降1.6%,比2013年低46.5个百分点;全年房屋施工面积和新开工面积增速也分别比上年同期下降15.5和46.0个百分点。

房地产对GDP贡献率下降0.2%

曾庆道认为,房地产市场走势低迷,对江西经济增长传导的负面影响比较明显,主要表现在对全省GDP增长和固定资产投资贡献率下降。

他透露,2014年,全省房地产业增加值占GDP的比重为3.3%,比2013年下降了0.2个百分点;房地产业对GPD增长的贡献率为1.4%,比2013年下降了2.4个百分点。此外,2014年,房地产开发投资对全省固定资产投资增长的贡献率为6.6%,比2013年下降了3.4个百分点。

放松首套房认定后房产市场出现回暖迹象

曾庆道认为,2014年下半年放松首套房资格认定条件,以及松绑住房限购举措的出台,对全省房地产市场产生了一定的利好刺激作用。

据了解,2014年,全省商品房销售面积增速虽比上年同期下降3.2%,但比1-11月上升了2.1个百分点;商品房销售额增速虽比上年同期下降1.6%,但比1-11月回升了0.7个百分点。

“‘认定条件’出台后,房地产市场有所解冻,出现了一些回暖迹象。但是这种回暖趋势能不能持续,还有待进一步观察。”曾庆道说。

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