12月，南昌，豫章路1号。一栋建于1953年的三层苏式老建筑生机勃发，另一栋建于1989年的老办公楼更是青春时尚。依托这个江西日报社原办公院落为基础打造的豫章1号文化科技园，尚未正式开园，便已吸引了各界的广泛关注。今年9月，豫章1号文化科技园区正式启动，仅3个月，首批20家实力企业便正式入驻，一个“小而精”的文化园区“小巨人”有望在两栋老建筑中诞生。 记者王少君、杨建智/文

豫章1号文化科技园

立足产业风口 文化创意板块扬帆起航

近年来，江报传媒集团坚持“以报为主，多元发展”的思路，大力发展非报经济。目前，集团内拥有包括报纸、杂志、网站、微博、微信、手机报、移动客户端在内的7种媒介形态。7月28日，由集团控股的江西大江传媒网络股份有限公司，更是以“江西互联网第一股”的身份挂牌新三板。12月14日，由江报传媒集团参股的江西联合股权交易中心挂牌成立，集团文化金融板块的格局全面成形。

今年8月，江报传媒集团与深圳华嵘投资集团签约合作，打造豫章1号文化科技园，标志着江报传媒集团文化创意板块正式扬帆起航。豫章1号文化科技园总占地50亩，总建筑面积3.5万平方米。其中，即将开园的一期占地20亩，建筑面积约1万平方米，分5个互动型功能区，即1号众创空间，定位为互联网创业孵化器;文化科技融合区，定位为互联网科技企业聚集地;文化创意示范区，定位为互联网创意企业聚集地;文化金融创新区，定位为互联网金融企业聚集地;文化消费体验区，定位为众创咖啡、文化酒吧聚集地。五大功能区融合互动，共同构成了园区独特的“文化+科技+金融”的全产业生态链。

招商模式新颖 豫章1号备受名企追捧

虽然尚未正式开园，各项建设工程尚未全部完工，但豫章1号文化科技园内已是名企云集，备受名企和文化科技领域的新兴企业追捧。

在首批落户的20家企业中，不乏国内行业领军企业和上市公司。这其中，深圳市福田区文化创意产业协会有会员企业1000余家;深圳市铁汉生态2015年产值28亿元，是国内首个以景观设计与生态修复为主业的上市公司;深圳市红岭创投是国内互联网金融行业的前三强，2015年交易额有望突破200亿元;王志纲工作室是国内著名的民间智库;深圳中世纵横设计公司是国内工业设计的十佳服务机构;江报地铁户外广告公司获得了南昌地铁1号线10年经营权，江西火种传媒还是浙江卫视《中国好声音》的服务商。此外，27个高校及社会创业团队已进入园区1号众创空间接受孵化培育。

产值有望超3亿元 打造文化园区“小巨人”

“从目前落户的企业来看，我们园区一期可用办公空间虽然不足1万平方米，但2016年的产值有望超过3亿元，成为南昌单位面积产值和纳税额最高的园区，打破目前南昌文化园区叫好不叫座的困局。”豫章1号文化科技园负责人如是说。

如此高产值的预期，既是因为目前落户园区的企业大多是产值较高的行业领军企业和上市公司，更是因为豫章1号盈利模式的多样化。传统运营模式的文化园区，往往仅靠收取房租盈利，或者仅为企业提供初级服务，而豫章1号文化科技园除了常规的租金收益外，还有法律咨询、创业培训等文化经纪人式的增值服务收益，特别是园区投资龙头企业、孵化优质项目的股权投资收益，更将成为未来最大的收益来源。这些新模式的使用，可保障园区有较高的产值和收益，实现快速成长。

园区一期不足1万平方米，年产值有望超过3亿元，一个江西文化园区的“小巨人”将打造成形，成为江报传媒产业航母中的生力军。