昂贵的“生态园区”

南昌民营科技园地处南昌市东北部，西临青山湖，北枕赣江，东南紧依南昌高新技术开发区，四面“夹击”，导致该园4.26平方公里的面积再也无处拓展，不能像大多数园区那样发展到一定规模即对外扩张。随着2003年上半年迪科公司的正式进驻，南昌民营科技园大片的空置土地几乎转让一空。

该园管委会副主任胡香水告诉记者，去年该园曾聘请江西省、南昌市的环保专家，设计了一个生态园区的建设蓝图，但建设生态园区的费用高达8000多万元，这对于已是负债经营的民营科技园来说，无疑是笔不能承受的天文数字。

既没有对外扩张的余地，又难以支付生态园区昂贵的建设费用，南昌民营科技园如何进一步发展壮大，成了摆在了该园管委会的面前的问题。

合理的“精品园区”

早在两年前，随着招商引资不断推进，园区内土地日益减少，南昌的民营科技园管委会已经意识到了土地的“精贵”。一系列的渐进变化，预示着该园正逐步摆脱“生态园区”的束缚，稳步走向“精品园区”的康庄大道。

胡香水认为，弹丸之地的南昌民营科技园，必须更加着眼于将来，着眼于园区的长远利益，科技含量低或者污染严重的项目，无疑是与该园的实际情况相违背的;同时，一个项目投资的多少，和它投产创造的税利并不一定成正比，引进创税少的项目，也是与该园的实际情况相背离的。因此，近两年来，该园招商引资的对象已经在循序渐进地转变着方向：更注重科技含量，更注重环保，更注重税利的多少而不是项目的大小。

为创造名副其实的精品园区，南昌民营科技园管委会已经决定，今年将实现“二无一创”：已经签约的项目做到无空地，已经建设完毕的厂房做到无空房，大力创新服务体系。目前，旨在提高园区整体科技竞争力的科技孵化基地，已经进入筹划组建阶段中，而专供留学生进行科研的“海归”楼，也在采用“银企合作”的方式进行紧锣密鼓地建设中。