近年来,上饶经济技术开发区创新建设用地管理办法,多渠道、多途径争取建设用地指标,在推进土地开发、集约节约用地、整治闲置土地、盘活建设用地总量的同时,着力提升服务水平,优化用地环境,保障了晶科能源、蓝途汽车、马勒发动机等一大批省市重点项目用地,为上饶经开区经济发展提供了有力支撑。
凸显“经开区效率”,土地供应超额完成。去年,该区落户工业项目共38个,出让土地61宗,地块面积总计 5396.52亩。其中工业用地38宗,出让面积3307.34亩,出让金额19311.9万元;商业、住宅用地23宗,出让面积2089.18亩,出让金额599670万元。在“统筹安排,突出重点,有保有压”的前提下,一大批产业项目密集开工,重点项目建设提速,区内工业经济呈现出如火如荼的发展态势。
展现“经开区力度”,充分盘活存量用地。为深挖存量,去年上饶经开区多措并举开展闲置土地清理工作,全年共收储土地 1097.67亩,涉及企业13家,其中清理闲置用地633.25亩,促进了土地资源的有效利用。同时,积极消耗了往年存量土地2975亩,区内土地利用率达到82%,近三年土地平均供应率达到75%,用地保障实现90%以上。
打造“经开区特色”,大力开展节约集约用地。招商引资建设的光学基地项目,用地面积260亩,2015年2月份征地、3月份签约企业、4月份土地平整、7月份开工建设、部分当年投产,实现了“五个当年”速度。由于光学企业大多是小微企业,除了5家单独供地外,其他30多家企业全部进入光学孵化园,每栋厂房都是3—4层以上,且一栋厂房安排一家或多家企业,单位容积率超过1.5,真正达到土地节约集约利用的目的。据估算,该基地可达到每亩800万元,总计20亿元的总产值,实现利税近亿元。
一组组令人振奋的数字,折射出上饶经开区跨越赶超、创新转型的生动实践。今年,上饶经开区国土资源管理工作将继续聚焦项目,优化服务,在用地保障、土地开发、集约节约用地、不动产登记等方面寻求突破,持续提高用地保障能力,提升土地“含金量”,多途径为区域经济发展提供坚实保障。